Por Nanda Cattani
Em um anúncio que movimentou o mercado imobiliário da Flórida na última segunda-feira (31), o governador Ron DeSantis apresentou uma proposta para conceder reembolsos de até US$ 1.000 em impostos sobre propriedade a todos os imóveis com isenção residencial (homestead) no estado. A medida, segundo ele, visa aliviar de forma imediata o bolso dos floridianos.
De acordo com o plano, os reembolsos serão enviados em dezembro de 2025 e cobrirão a parte do imposto estadual destinada à educação, sem comprometer o financiamento das escolas públicas. A proposta beneficiaria mais de 5,1 milhões de residências em todo o estado.
“Os impostos sobre propriedade funcionam, na prática, como se o cidadão tivesse que pagar aluguel ao governo todos os anos”, disse DeSantis durante coletiva em Orlando. “Enquanto trabalhamos rumo a uma emenda constitucional que possa eliminar esse imposto de vez, os floridianos precisam de alívio já.”
O que isso significa para o mercado imobiliário?
Para entender o impacto dessa medida no setor, conversamos com Erika Palácios, corretora da Elite Global Realty, com base em Miami.
“Essa proposta do governador vem em ótima hora. Com os custos de seguro subindo e a inflação ainda sendo um fator, qualquer medida de alívio é bem-vinda — especialmente para quem está tentando se manter no mercado ou adquirir sua primeira casa”, comentou Erika.
Ela ressalta que, para os compradores, essa iniciativa pode representar um incentivo adicional para fechar negócios, enquanto para os proprietários, o reembolso ajuda a equilibrar as finanças do fim do ano.
“Na prática, esses US$ 1.000 voltam direto para o bolso do morador. Isso pode ser decisivo para o planejamento financeiro de muitas famílias”, acrescentou Erika.
Agora, cabe à Legislatura da Flórida aprovar a medida ainda nesta sessão. DeSantis enfatizou que o estado está em posição fiscal sólida para implementar o plano sem comprometer os serviços públicos. A longo prazo, o governador mantém como meta a eliminação total dos impostos sobre propriedade, proposta que precisaria ser aprovada pelos eleitores em 2026, por meio de emenda constitucional.
Enquanto a proposta segue em debate no Capitólio estadual, os residentes da Flórida aguardam com expectativa. Para muitos, o reembolso representa não apenas alívio financeiro, mas também um sinal de que o governo está atento às pressões econômicas que afetam a vida cotidiana.
